Выполнено обследование незавершенного строительством комплекса зданий малоэтажных жилых домов, расположенных по ул. Аксакова в г. Березники Пермского края.

В очередной раз пришлось убеждать Заказчика в том, что объект незавершенный строительством, технического состояния иного, нежели как нормативного, иметь не может. По данной причине оценить рассматриваемые объекты можно только по критерию – соответствие (несоответствие) проекту.

При обследовании было установлено, что отдельные конструкции выполнены с отклонением от решений, заложенных в проекте.

Разработаны рекомендации для завершения строительства. Генеральному проектировщику рекомендовано выполнить корректировку проекта с учетом, выявленных отступлений и определить целесообразность проектного решения по замене или усилению конструкций.

В мае месяце текущего года проведено техническое обследование строительных конструкций 3-х этажного, многоквартирного, жилого дома 1952 года постройки с подвалом в г. Кизеле Пермского края.

Конструктивная схема здания представлена неполным каркасом. Стены и колонны кирпичные. Чердачное и междуэтажные перекрытия представлены щитами наката по деревянным балкам.Перекрытие подвала монолитное железобетонное. Крыша здания чердачная, стропильная с наружным организованным водоотводом.

По просьбе заказчика техническое обследование было проведено в сжатые сроки.

Обследованием были выявлены деревянные элементы чердачного перекрытия и крыши практически с полной утратой сечения элементов из-за повреждения древесины деструктивной гнилью. Повреждение деревянных элементов произошло по причине систематического и длительного увлажнения конструкций протечками воды с кровли из-за несвоевременного ремонта кровли эксплуатирующей организацией.

Зданию по состоянию перекрытий было назначено аварийное техническое состояние, а заказчику, с целью предотвращения внезапного обрушения конструкций, было рекомендовано незамедлительно выполнить противоаварийное усиление аварийных конструкций, даны рекомендации по его конструктивному выполнению.

В ноябре текущего года завершено обследование здания многоквартирного четырёхэтажного жилого дома в Свердловском районе г. Перми. Здание 1932 года постройки, имеет 48 квартир. Здание конструктивно представлено неполным каркасом с несущими стенами из кладки кирпича и шлакоблоков, колоннами, деревянными междуэтажными перекрытиями, исключая перекрытие подвала, которое выполнено из монолитного железобетона. Крыша в здании скатная чердачная стропильной системы.

Обследование показало, что здание находится в аварийном техническом состоянии. В 24х из 48 квартир имеются «аварийные» конструкции. Участки перекрытий местами находятся на грани обрушения. Аварийными являются и элементы крыши. Стены в здании «ограниченно работоспособны». Прочностные свойства шлакобетона блоков стен снижены, особенно в местах их систематического увлажнения – карнизах стен.

Информация о техническом состоянии жилого дома и необходимости срочного проведения противоаварийных мероприятий была доведена до ответственных лиц Администрации района.

На сегодня срочные противоаварийные мероприятия оперативно выполнены. Принимается решение о дальнейшей судьбе здания.

Завершено обследование комплекса зданий ФКП «Пермский пороховой завод». По результатам обследования разработаны проекты капитального ремонта объектов. Ряд объектов в настоящее уже подвергаются ремонту.

Результаты обследования фасадов здания Муниципального дома культуры им. Л.И. Бэра в г. Горнозаводске Пермского края позволили дать оценку выполненным ремонтным работам, как не соответствующим требованиям норм и исходной документации в части состава, объема и качества проведенных работ по ремонту фасадов.

Установлено аварийное техническое состояние крыши здания жилого дома, расположенного по адресу: Пермский край, г. Кизел, ул. Советская, 9. Существует опасность возможного обрушения конструкций и причинения вреда жизни и здоровью людей. Требуется безотлагательное выполнение противоаварийных мероприятий.

Завершены работы по обследованию строительных конструкций здания склада по ул. Героев Хасана на территории бывшего производственного объединения «Велта». Отличительная черта обследуемого здания - структурное покрытие из стальных труб типа "Кисловодск". В процессе обследования апробирован нестандартный подход к оценке состояния указанных конструкций. Заказчику предложен перечень мероприятий по восстановлению работоспособного состояния строительных конструкций здания.

При рекогносцировочном осмотре здания школы в п. Щучье Озеро Октябрьского района Пермского края установлено предварительное аварийное техническое состояние конструкций покрытия в пределах помещения спортивного зала. Во исполнение требований ГОСТ 31937-2011 Заказчику направлено письмо о недопущении пребывания людей в указанном помещении и помещениях первого этажа под указанным помещением в его пределах. Рекомендовано проведение инструментального обследования для уточнения состояния, выполнение противоаварийных мероприятий.